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今日土拍丨三宗地块底价成交 两宗为宅地-博天堂备用

监社御史  2021-11-22 14:37

11月22日,3宗国有土地使用权集中竞拍,涵盖2宗城镇,1宗商务金融用地,均为底价成交,成交总金额为4.2553亿元。

2021-106#由山东仁宏置业有限公司以底价摘得,成交总价为3496万元,单价约合372.49万/亩,约合3724.59元/㎡。

今日土拍丨三宗地块底价成交 两宗为宅地

该规划用地性质为商住混合用地(城镇和城镇社区服务设施用地和商务金融用地),对应《土地利用现状分类》(gb/t 21010-2017)为城镇住宅用地和商务金融用地;城镇住宅用地面积3857平方米,商务金融用地面积2400平方米,城镇住宅用地出让年期为70年,商务金融用地出让年期为40年。

土地竞得人须提供2919.84平方米()回迁用房,由一层整体向上至四层,东昌府区政府分别以6170/平方米、6130/平方米、6095/平方米的价格回购。

2021-76#由聊城市昌元投资开发建设有限公司以底价摘得,成交总价为36818万元,单价约合341.66万/亩,约合2049.94元/㎡。

今日土拍丨三宗地块底价成交 两宗为宅地

该属违法占地(未供先建),现已处罚到位。土地竞得人需提供134474.69平方米(),东昌府区政府以3800元/平方米的价格回购。该宗地违法占地时间认定为2020年12月,住宅日期为2090年11月30日,土地使用权终止日期为2060年11月30日。从位置上来看,该为五七里铺棚改。

2021-90#为商务金融用地,由山东舜成置业有限公司以底价摘得,成交总价为2239万元,单价约合639.81万/亩,约合4798.54元/㎡。

今日土拍丨三宗地块底价成交 两宗为宅地

土地竞得人须提供1870.55平方米用房,其中一层面积为901.33平方米,二层面积为969.22平方米,由市财政以10061元/平方米价格在本购买。土地竞得人应于2023年4月28日前交验项目回回购(除不可抗力外因素),由此所产生的超期临安费由土地竞得人支付。

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