城区两宗住宅地块挂出，11月14日竞拍！-博天堂备用

10月9日，聊城市自然资源和规划局挂出两宗地块，均为城镇住宅用地。据了解，两宗地块挂牌截止时间为11月14日。

2021-158#地块位于站前街以西、堤口路以北，占地面积为11.7111公顷，容积率2-2.45，起拍价71105万元，起拍单价404.77万/亩，起拍楼面价2478.20元/㎡，建筑密度≤20%，建筑限高≤80m，绿化率≥35%。

该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位，土地竞得人须提供86510平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以3700元/平方米的价格进行回购，土地使用权终止日期为2089年6月30日。

土地出让条件中规定，该项目高层及小高层住宅实行全装修要求，应配建不少于3个班的托育中心，宜与片区配套幼儿园合建，设置在一楼，应配建社区服务站、党群服务中心、社区卫生服务站、文化活动站及老年人日间照料中心，为全体业主共同服务。

该地块涉及许窑西片区棚户区安置，从《安置房回购协议书》中获悉，回迁安置房共涉及7栋住宅楼，安置住房总计约904套。

该宗地规划用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地、零售商业用地），其中城镇住宅-普通商品住房用地面积为24546㎡，零售商业用地面积为1780㎡。

土地竞得人须提供47168.54平方米（建筑面积）回迁安置住宅，其中39325.54平方米由东昌府区人民政府以4020元/平方米的价格进行回购，7843平方米由东昌府区人民政府以8769元/平方米的价格进行回购。

土地出让条件中规定，该项目高层及小高层住宅实行全装修要求，应配建不少于200㎡的老年人日间照料中心、不少于1个班的托育中心，宜与老年人日间照料中心合建，设置在一楼，且应配建不少于250㎡的文化活动站，为全体业主共同服务。

该地块涉及泊庄片区棚户区安置，从《安置房回购协议书》中获悉，回迁安置房共涉及4栋住宅楼，安置住房总计约450套。