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10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(lpr)
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3.1%,5年期以上lpr为3.6%。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。 来源:中国人民银行网站
监社御史2024-10-21
力争明年实现首批试点运营,聊城市打造城市社区嵌入式服务综合体
社区虽小,却连着千家万户。2024年聊城市政府工作报告要求,“推进优质公共服务资源下沉,建设一批多功能社区服务综合体”。聊城市住建局从三个方面创新突破,积极争取,探索实施嵌入式社区建设“大民生”工程。 超前谋划。自2022年启动了对市城区(含茌平)小区内外空闲场地的摸排,掌握了小区闲置公共空间数据和居民需求,涉及人口130万人,涵盖11个街道办事处、106个社区,获得了城市社区嵌入式服务综合体的群众需求。截至目前,已完成配套公共服务设施用房移交22处,建筑面积约9万㎡,目前正在推进市场调研、业态布局、方案设计等工作,加快试点项目装修及招商运营,力争2025年实现首批试点运营。 行动迅速。出台城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案,启动试点选址和方案编制。在全国率先编制《城市社区嵌入式服务设施建设规范》《城市社区嵌入式服务设施建筑设计规范》两个地方标准。通过该标准的实施,将使嵌入式建设方式、建设指标和经济技术指标有了统一的规定和标准要求,为后期建设、主管部门监督管理提供规范化、标准化支撑。 完善建设体系。结合聊城实际,深入进行研究,重点围绕解决“怎么建、怎么用,怎么可持续,政策怎么配套
监社御史2024-10-21
一周楼市观察|10月14日-20日 这些热点值得关注
10月第三周,聊城新房市场1项目全功能小户预约盛启,商品房网签量较上周小幅增长;土地市场未有地块出让,仅1宗工业用地及2宗零售商业用地成交;政策方面,政府打出“四个取消、四个降低、两个增加”楼市政策组合拳,聊城出台“楼市17条”,优化公积金使用政策等,促进房地产市场止跌回稳。 新房市场 本周(10月14日-20日),星光·时代美境2#楼建面约28-92㎡全功能爆款小户盛启预约,售楼处现场人气火爆,争势正燃。 商品房网签 据聊城市商品房网签备案公示平台数据,本周(10月14日-20日),聊城市主城区商品房网签共380套,较上周(347套)上涨9.51%,其中住宅用房146套,商业用房9套,办公用房2套,其他(车位、储藏室等)223套。 从网签区域来看,住宅用房网签量最多的是东昌府区,网签量为92套,其次是开发区,网签量为31套,旅游度假区位居第三,网签量共15套,高新区位居末位,网签量为8套。 土地市场 本周(10月7日-13日),聊城城区共有3宗地块成交,分别为1宗工业用地及2宗零售商业用地,成交总面积为8.5298万㎡,成交总金额为8896.8万元。 城建规划 《聊城高新技术产业开
监社御史2024-10-21
5年期lpr再降25个基点!存量房贷利率最低可下调至3.3%!
近日,政府部门针对房地产市场陆续发布的一揽子政策“组合拳”,给楼市注入了一剂强心针,推动着楼市向着止跌回稳的大方向稳步迈进。 楼市“组合拳”持续发力,金融政策也不甘落后,继各大银行发布自10月25日起批量调整个人存量房贷利率至lpr-30bp之后,市场各方对本月贷款市场报价利率(lpr)将会继续下调,便早有预期。 今日,利率靴子正式落地!2024年10月21日早上9点,中国人民银行网站货币政策司公布了本月贷款市场报价利率(lpr)。 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(lpr)为: 1年期lpr为3.1%,5年期以上lpr为3.6% 。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。 由数据可见,本月1年期及5年期lpr,较上月(1年期3.35%,5年期以上3.85%)均继续 下调25个基点 。这也是今年以来lpr 第三次下调 ! 这对于购房者无疑是个好消息! 以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率lpr-50bp), 调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元 ,累计还款总额15
监社御史2024-10-21
打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳
制图:张丹峰 习近平总书记指出:“住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。” 9月26日召开的中共中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式”。 近期,有关部门指导各地迅速行动,抓存量政策落实、抓增量政策出台,打出一套“组合拳”;地方政府因城施策,取消或调减了限制性措施,支持居民刚性和改善性住房需求。这些举措释放出强烈的稳增长、稳楼市信号,将进一步提振信心、改善预期。 在国务院新闻办公室10月18日举行的新闻发布会上,国家统计局副局长盛来运介绍,国庆期间,一些房地产楼盘的到访量、成交量有明显改善。根据市场机构不完全统计,国庆期间新房成交面积增长102%,二手房成交面积增长205%。“这个变化非常明显,我们有理由相信,房地产市场会出现积极变化。”盛来运说。 如何看待当前房地产市场的运行态势和发展趋势?购买的住房能否按时交付?针对社会普遍关心的问题,记者进行了采访。 一揽子政策效果如何? ——
监社御史2024-10-21
城南崛起 繁华兑现【现代·文汇苑】争藏正当时!
近日,楼市政策利好频出,降低首付比例、降低存量房贷利率、提高公积金贷款额度及支持提取公积金直付购房首付款…… 10月17日新出的通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造和年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿元。 房地产“一揽子”配套政策正加速落实,买房正当时。 城市向南 发展高地 聊城市整体发展战略是“ 西拓南展,东优北延 ” ,形成“一城、五区、多组团”的城市功能布局。中心城区被分为“中心生活服务区、北部工贸物流区、西部高铁新城、南部旅游商贸区、东部产城新区”五个片区。 南部旅游商贸区北至湖南路,东至柳园南路,西至现状京九铁路,南至南苑路,是度假区的主要功能承载区, 以文化教育、行政办公、休闲娱乐、旅游服务和生活服务等功能为主。 度假区功能定位为“聊城市文化旅游业发展核心区, 宜居、宜业、宜游新城区和产城融合示范区 ”,是聊城市的“南部新区、活力新城”。 置业度假区,优享城市发展红利。 繁华兑现 价格洼地 在多年来的稳健发展布局下,度假区逐渐转变为成熟板块, 从交通到教育到休闲娱乐再到医疗、商业,一系列配套开花落地。 交通 : 松桂大街徒骇河大桥即将合龙
监社御史2024-10-19
星光·时代美境|全功能爆款小户 超燃优势颠覆想象
建筑大师贝聿铭曾说“建筑是有生命的”,安藤忠雄也曾说,“建筑应该是让人在精神上也能获得饱满力量的空间”。可见,拥有一处充满生命力和饱满力量的空间,是多么美好的一件事! 星光·时代美境,建面约28-92㎡全功能爆款小户,星光集团实力背书、主城区核芯轻资产、醇熟丰盈配套资源、空间灵活百变多用,宜商宜住宜投资,有生命、更有力量,小户型,更有大作为,超燃优势颠覆你的想象! 星光集团实力背书 品质超乎想象 星光·时代美境由星光集团匠心打造,星光集团,国家一级开发资质,山东地产50强企业。自1998年至今,先后开发了40余个精品项目,累计开发面积逾860万方,为6万多家庭、21万 业主实现家的梦想,曾先后被授予中国品牌地产企业、中国房地产诚信企业等90余项荣誉称号。作为根植于聊城、深耕于聊城的本土开发企业,更懂聊城人对品质空间的需求,26载地产开发经验,产品力修为深厚,其高品质的交付力,丰富商办项目的运营力,更是让业主安心、放心。 集萃丰盈配套资源 醇熟超乎想象 星光·时代美境择址主城区建设路与二干路交汇处,紧邻二干路与建设路两大城市主干道,出行便捷无比;坐拥城北核芯生活圈,京都亿沣商圈近在咫尺
监社御史2024-10-19
财信城市发展布局聊城|同频共建聊城:以匠心赋新未来
摘要:财信城市发展,以“为家国尽责,为城市振兴,为百姓筑家”为理念,深耕聊城数载,致力于推动城市的现代化进程。从城市基础设施建设到精雕细琢的高端人居,财信城发始终践行着“城市工程的担当者、城市共建者”的责任,将现代城市发展的宏伟蓝图与千年聊城的文化底蕴紧密融合。 来源:财信城市发展微信公众号
监社御史2024-10-19
39套!10月18日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2024年10月18日,聊城市主城区商品房网签共39套,其中住宅用房18套,商业用房3套,办公1套,其他17套。 从网签区域来看,住宅用房网签量最多的是东昌府区,网签量为15套,其次是高新区,网签量为2套,旅游度假区住宅用房网签量位居第三,网签量为1套,开发区未有区住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签量位列首位的为儒辰辰悦,网签量为4套,其次为水韵小居,网签量为3套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2024-10-19
规划批后公告!高新区这个村庄未来将有大发展
《聊城高新技术产业开发区顾官屯镇阳光新村(马海村)村庄规划(2023-2035年)》批后公告》 规划范围 本次规划的范围为马海村行政管辖范围(不含城镇开发边界内区域),共116.79公顷。 规划期限 规划期限为2023-2035年,其中,近期为2023-2025年,远期为2026-2035年。 总体定位 高新技术产业开发区特色果蔬种植示范村,农产品深加工基地。 四、规划策略 1、产业融合:提高农产品品质,发展特色种植。 2、全域管控:多规合一,集约空间。 3、优化环境:环境综合治理,打造乡村风貌。 4、完善配套:完善各项设施,按需配建公服。 来源:聊城市自然资源和规划局 end 点分享 点收藏 点在看 点点赞
监社御史2024-10-19