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全市在建在售项目商品住房房源 信息公示 (2023年10月) 截至2023年10月底,全市房地产商业开发在建在售住宅项目共402个,计划新建商品住房227841套、面积2993 万m。 1.已批准预(销)售206192套(占计划90.50%),面积2692万㎡。 2.已网签备案 153753套(占已批准74.57%),面积1969 万㎡。 3.未网签备案 52439套(占已批准25.43%),面积723万㎡。 4.未审批预(销)售21649套(占计划9.50%),面积301万㎡。 来源:聊城市住房和城乡建设局

聊城官方实播台2023-11-15

全市住宅用地购置信息公示 (2023年10月) 2023年1-10月,全市住宅用地共成交79宗,面积2893亩,均价321万元/亩,平均溢价率1.70%,规划最大建筑面积449.44万㎡,平均楼面地价2065元/m。其中,主城区(市本级)成交23宗,面积1091亩,均价447万元/亩,平均溢价率0.41%,规划最大建筑面积172.19万m,平均楼面地价2832元/m。 10月份,当期成交4宗,面积181亩,均价297万元/亩,平均溢价率0%,规划建面25.11万m',平均楼面地价2133元/m。其中,主城区1宗,面积77亩,均价311万元/亩,平均溢价率0%,规划建面10.26万㎡,平均楼面地价2335元/m。 附表一:全市住宅用地购置情况(2023年) 附表二:全市住宅用地购置情况(2023年10月) 附表三:全市住宅用地购置情况详表(2023年10月) [注]1.数据来源于“聊城市公共资源交易中心”网站;2.竞拍和合同签订因有时间间隔,数据之间略有差异。 来源:聊城市住房和城乡建设局

聊城官方实播台2023-11-15

主城区市场化商品房住宅类不动产权证 首次登记信息公示 (2023年10月) 2023年1-10月,主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记累计办理513件,登记房屋建筑面积411.47万m,权证记载户数37064户。其中: (1)东昌府区:办理151件,登记137.80万㎡,12380户;(2)经开区:办理268件,登记194.90万m,17499户;(3)高新区:办理53件,登记53.10万㎡,4986户;(4)度假区:办理41件,登记25.67万m*,2199户。 10月份当期办理136件,登记120.96万㎡,11707户。其中: (1)东昌府区:办理45件,登记38.92万㎡,3661户;(2)经开区:办理53件,登记43.61万㎡,4280户;(3)高新区:办理38件,登记38.44万㎡,3766户;(4)度假区:当期未有办理。 来源:聊城市住房和城乡建设局

聊城官方实播台2023-11-15

摘要: 根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。购房者在选购商品时,必须留意项目备商品房预售许可证,否则,购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合法性。为此房天下数据监控中心整理了2023年商品房预售许可证明细,供各位网友在选房时查询。

聊城官方实播台2023-11-15

全市新建商品住房网签信息公示(2023 年 10 月) 2023 年 10 月,全省新建商品住房网签面积环比下降,网签均价环比下跌;全市住房网签面积环比略增,网签均价环比小跌。 一、全省情况 1-10 月,全省住房网签面积 8156 万㎡,同比下降 6.3%;网签均价 8657 元/㎡,同比上涨 1.2%。 当月(10 月份)网签面积 606 万㎡,环比下降 26.4%;网签均价 8150 元/㎡,环比下跌 7.1%。 二、全市情况 1-10 月,全市住房网签面积 427 万㎡(32669 套),同比下降8.5%;网签均价 6367 元/㎡,同比下跌 9.3%。 当月(10 月份)网签面积 30 万㎡(2190 套),环比增长 2.1%;网签均价 6717 元/㎡,环比下跌 5.4%;当月均价位列全省(16 市)第 10 位。 三、主城区情况 1-10 月,主城区住房网签面积 115.5 万㎡(8506 套),同比下降 18.5%;网签均价 8840 元/㎡,同比下跌 11.5%。 当月(10 月份)网签面积 11.4 万㎡(797 套),环比下降 13.0%;网签均价 8411 元

聊城官方实播台2023-11-14

近日,聊城市自然资源和规划局官方网站发布了建设东路阿尔卡迪亚、市人民医院香江分院、聊城慧德中学、柳园北路第十一中学、聊城第七中学过街天桥的规划图。 来源:聊城市自然资源和规划局

聊城官方实播台2023-11-14

11月13日,《 山东工程技师学院操场及看台改造项目、综合教学楼建设项目批后公布 》在聊城市自然资源和规划局网站公布,位于站前街以西、堤口路以南、湖南路北。 此次项目总规划用地面积为181146㎡,总建筑面积为165180㎡。 从平面图看,项目规划设计容积率约0.84,建筑密度22.1%,绿地率35%,停车位(地上80个、地下125个)205个,非机动车停车位5600个。 来源:聊城市自然资源和规划局

聊城官方实播台2023-11-14

当下,房子还能买吗? 这个问题如果放在10年前、5年前、3年前,答案都不太一样。 何况是房地产时局已经翻天覆地的当下。 放眼10年,房地产的趋势,已经出现了本质性的变化。 “房住不炒”是常识,更是铁律。 所以,房子还能买吗? 其实,房子还能不能买,换一种问法就是: 你手上的钱能干嘛? 至此,我们延伸出了两个前置问题: 1、我手上没钱。 2、我手上有钱,能干嘛?能买什么? 01 如果: 我手上没钱 ,放在10年前、5年前、甚至是3年前,我的建议可能都是:借完6个钱包也要买、必须买、肯定买、马上买、上杠杆也要买。 然而,放在当下2023年11月 的未来,我的答案是: 1、不要再加杠杆买房 2、不要再超出自己能力买房3、不要再借父母太多钱包买房4、没钱,就不建议买房。 关键,都这个时候了,还有人在高谈阔论楼市周期论。 说句实话,房地产发展到如今,周期论早就已经过时了,现在的楼市根本没有什么所谓的周期不周期了。 那些曾经大肆宣扬房子三年翻一番、五年翻一番的周期论已经破产了。 如果有人再跟你说什么周期论,那肯定是个骗子、忽悠,或者说他自己也不懂。 02 我手上有钱, 我能干嘛?我能买啥? 对于

聊城官方实播台2023-11-14

2023年11月1日至11月11日新增办理完成产权大证楼盘共涉及4947户,相关业主可携相关手续办理个人不动产权证: 1、开发企业:聊城经开置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区四新河路西东昌路南固均店片区项目 楼栋号:1-5号楼、7号楼 2、开发企业:聊城经开置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区海河路南、华山路西李太屯三期 楼栋号:商业楼 3、开发企业:聊城经开置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区黄河路北,华山路西李太屯棚户区二期 楼栋号:10号楼、11号楼、13号楼、15号楼、17号楼 4、开发企业:聊城经开置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区二干路东周公路南冯庄片区 楼栋号:5号楼 5、开发企业:聊城经开置业有限公司 楼盘坐落:经济技术开发区二干路东周公路南冯庄片区二期 楼栋号:16-18号楼 6、首次登记权利人:聊城市东昌府区古楼街道办事处 楼盘坐落:龙山路西侧古楼办事处斗虎巷教工住宅楼 7、首次登记权利人:聊城市东昌府区粮食局家属院(山东省聊城市东昌府区新区街道广场社区居民委员会) 楼盘坐落:新区办事处东昌西路57号内区粮局住宅楼 8、首次登记权利人:聊城市东昌府区人

聊城官方实播台2023-11-14

聊城官方实播台2023-11-14