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楼市政策频发,土地市场能否迎来转机?
根据中指监测,新政后,核心城市率先反馈,到访量及成交出现不同程度回升,市场企稳可期。而土地端,新政后,广州、西安、杭州等城市部分地块房企竞争激烈,土拍市场能否迎来转机? 本文从新政后土拍情况、销售市场表现对土地趋势进行研判。 新政后,重点城市土拍升温尚不明显,优质地块竞拍热度较高 2023年以来,全国300城住宅用地供求持续缩量,成交溢价率持续走低。 根据中指数据,截至9月20日,全国300城住宅用地累计推出3.0亿平方米,同比下降31.2%;成交2.1亿平方米,同比下降30.2%;溢价率方面 ,自5月开始,300城住宅用地成交溢价率逐月持续下降,下半年以来降幅更为明显。 新政后 ,9月截至20日,住宅用地成交溢价率仅为4.5%。从具体城市来看: 表:新政后广州土拍情况(9月4-20日) 广州: 8月30日,在一线城市中广州率先执行“认房不认贷”政策。9月8日,广州成交2宗住宅用地,均封顶转入摇号环节,其中海珠区上涌果树公园北侧地块吸引16家房企参与,竞价85轮,成交总价超百亿元,成为海珠区最高总价地块,最终由中海摇号获取;番禺区大石街新光快速西侧地块吸引10家房企参与,竞价30轮
聊城官方实播台2023-09-23
度假区这三个村棚改最新进展来了,项目建设工程规划许可前公告出炉!
关于聊城厚德开发建设有限公司的齐南、齐北、后海子棚改项目-(a地块)幼儿园建设工程规划许可证的许可前公告 2023年09月18日,聊城厚德开发建设有限公司向我局申请办理齐南、齐北、后海子棚改项目(a地块)幼儿园建设工程规划许可证,该项目地址位于聊城江北水城旅游度假区云山路以东,育才路以北,用地性质为城镇住宅用地、教育用地。 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定,我局受理后,经审查,拟许可其申请,现依法进行许可前公告。公告地点:市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日,自2023年9月21日至2023年9月27日。 申请人、利害关系人可在上述公示期内,持营业执照、身份证、不动产证书或房屋买卖合同等有效证件、资料,对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。 联系科室:工程建设审批一科 联系地址:昌润路153号 电话:0635--8903717 邮箱:lcsspjzrzyk@163.com 聊城市行政审批服务局 2023年9月20日 原文如下: 来源:聊城市行政审批服务局
聊城官方实播台2023-09-22
【提醒】“江北水镇|如院杯”2023两河明珠城市健康跑流程公告
温馨提醒 亲爱的奔跑爱好者,感谢您对2023两河明珠城市健康跑的深切关注和积极参与。为了保证“江北水镇|如院杯”2023两河明珠城市健康跑活动顺利举行,现将此次健康跑活动开赛的相关事项通知如下: 活动流程 ①6:00-7:00 签到,乐队表演 ②7:00-7:30 开幕式 ③7:30-9:00 健康跑 ④9:00-10:00 抽奖 报名&签到地点 江北水镇营销中心(江北水镇·九礼店) 山东省聊城市东昌府区东昌路与东外环交叉口东首路北 比赛路线 报名通道 ①长按识别下方二维码一键报名;长按识别二维码报名 ②搜索关注“当代江北水镇”微信公众号点击右下角“健康跑”二维码报名或“大众网聊城”(微信id:dzwlcpd)微信公众号,点击菜单中的“报名通道”报名;③莅临当代·江北水镇营销中心报名,比赛当天到活动现场领取参赛包(参赛包包含健康跑t恤衫 宣传单页,参赛包仅限前2000名领取,数量有限,先到先得)。 ④参加人员必须身体健康,患有高血压、心脏病以及其他不适合长跑活动的人员不得参加。 注意事项 ①本次活动全程8.5公里 ②选手在参赛过程中如遇不适,请立刻结束比赛 ③每跑一步可领
聊城官方实播台2023-09-22
精诚·花园府邸项目建设工程规划许可证发布
关于聊城精诚房地产开发有限公司的精诚·花园府邸项目建设工程规划许可证的许可前公告 2023年9月8日,聊城精诚房地产开发有限公司向我局申请办理精诚·花园府邸项目建设工程规划许可证,该项目地址位于花园路以东,香江路以南,用地性质为城镇住宅用地。 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定,我局受理后,经审查,拟许可其申请,现依法进行许可前公告。公告地点:市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日,自2023年9月21日至2023年9月27日。 申请人、利害关系人可在上述公示期内,持营业执照、身份证、不动产权证书或房屋买卖合同等有效证件、资料,对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。 联系科室:工程建设审批一科 联系地址:昌润路153号 电话:0635--8903717 邮箱:lcsspjzrzyk@163.com 聊城市行政审批服务局 2023年9月20日 原文如下: 来源:聊城市行政审批服务局
聊城官方实播台2023-09-22
【公开聊亮,为您开放】政府开放月之口袋公园参观活动
为扎实组织开展“政府公开月”活动,更好发挥政务公开促落实、强监督、优服务作用,9月20日,聊城市住房和城乡建设局组织开展政府开放日活动,邀请市民代表走进市区已建成口袋公园进行实地参观,探讨交流“口袋公园”建设。 口袋公园项目是今年我市重大民生项目之一,这一项目的建成,有助于提高市民生活质量,改善城市环境,打造城市形象,也有助于实现居民出行“300米见绿,500米见园”的园林绿地建设目标。市住建局在充分听取民意的基础上,根据城市规划与布局需要,选择多处长期闲置、使用率低的边角地块用以建设口袋公园,建在城市公共空间,建在城市公共建筑、居民社区周边,最大限度保证口袋公园建成后真正造福市民,真正的将城市土地“边角料”变为“金角银边”。在口袋公园规划设计上,整体协调,适老宜幼,并各具文化特色。 活动中,市住建局工作人员邀请市民代表走进昌润路城市主人小区西侧市廛文化主题公园,介绍了此口袋公园的特色:“古有清明上河秀,今有市廛繁华锦”。活动中听取了市民代表对各项设施设置、绿化种植养护等方面的意见建议,充分了解市民对口袋公园的实际需求,着力在听取民意的基础上,进一步提升口袋公园建设水平。 来源:聊城
聊城官方实播台2023-09-22
9.23热势开盘丨主城低密宽幕奢宅热动全城,首开红利速抢!
作为焕新聊城封面之作 铁投金辰·雲玺深得购房者青睐 项目汲取国际先锋审美,同步高阶前沿生活 以双强合筑品牌力、主城核之芯区位力 与星级酒店式imax宽幕低密豪宅的产品力 匠筑聊城罕有全方位满足购房者需求的全能型楼盘 建面约100-155㎡imax级宽幕低密奢宅 9月23日即将热势首开 不容错失! 自城市展厅开放迄今 项目累计接待来访客户超7000组 从“未开先火”到“顶流红盘” 凭借“聊城首席星级酒店式imax宽幕豪宅” 硬核产品实力,收获广大市民一致赞誉 燃势澎湃,引发业内外翘首以待 热力十足,倾城竞逐 vip客户登记启动以来累计超800组 数字背后,是对区位、配套、产品的高度认可 项目以top级雲系高端基因筑作,赢得倾城追捧 以强大“引客”能力聚焦万众目光 时值项目即将开盘之际 力度空前,诚意满满,劲爆来袭 买雲玺赢奔驰,房车双全,幸福加倍 让您“住豪宅开豪车”的梦想 如今成为现实 福利加码,一燃再燃 至首次开盘前1天加入“金辰会”会员 即可享受1000元/天总房款优惠 晚入一天,损失一千 分秒必争 「活动详询案场置业顾问」 铁投金辰·雲玺 同频国际审美,迭新城市地标 以约2.2
聊城官方实播台2023-09-22
最新!纯新盘东昌甲第南区鸟瞰图曝光!
关于聊城民星宏昌置业有限公司的东昌甲第南区项目建设工程规划许可证的许可前公告 2023年7月8日,聊城民星宏昌置业有限公司向我局申请办理东昌甲第南区建设工程规划许可证。该项目位于中华路以西、黄河路以北,用地性质为城镇住宅用地。 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定,我局受理后,经审查,拟许可其申请,现依法进行许可前公告。公告地点:市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日,自2023年9月21日至2023年9月27日 申请人 利害关系人可在上述公示期内,持营业执照、身份证、不动产权证书或房屋买卖合同等有效证件、资料,对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。 联系科室:工程建设审批一科 联系地址:昌润路153号 电话:0635--8903717 邮箱:lcsspjzrzyk@163.com 聊城市行政审批服务局 2023年9月20日 原文如下: 来源:聊城市行政审批服务局
聊城官方实播台2023-09-21
关于东方嵘邸项目建设工程规划许可证的许可前公告
关于山东嵘邸置业有限公司的东方嵘邸项目建设工程规划许可证的许可前公告 2023年9月11日,山东嵘邸置业有限公司向我局申请办理东方嵘邸项目建设工程规划许可证,该项目地址位于聊城市摄城路东、复兴大街南、八东路西,用地性质为城镇住宅用地。 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定,我局受理后,经审查,拟许可其申请,现依法进行许可前公告。公告地点:市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日,自2023年9月21日至2023年9月27日。 申请人、利害关系人可在上述公示期内,持营业执照、身份证、不动产权证书或房屋买卖合同等有效证件、资料,对我局拟许可事项提出陈述、申辩意见和主动申请听证。 联系科室:工程建设审批一科 联系地址:昌润路153号 电话:0635--8903717 邮箱:lcsspjzrzyk@163.com 聊城市行政审批服务局 2023年9月20日 原文如下: 来源:聊城市行政审批服务局
聊城官方实播台2023-09-21
开发区挂出一城镇住宅用地,将于10月23日竞拍
9月19日,聊城市自然资源和规划局挂出1宗地块,为城镇住宅用地。据了解,该地块已是第三次挂出,挂牌截止时间为2023年10月23日。 宗地详情: 2022-48# 2022-48#地块位于中华路以西、辽河路以北,占地面积51304平方米,容积率大于或等于1.5并且小于或等于2,起拍价23961万元,起拍单价约合311.36万元/亩,起拍楼面价约合2335.2元/㎡,建筑密度小于或等于20%,建筑限高小于或等于80m,绿地率大于或等于35%。 原文如下: 经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求: 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 , 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2023年09月19日 至 2023年10月20日 到 聊城市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.liaocheng.g
聊城官方实播台2023-09-21
民生·凤凰城12号院丨全能配套领航,坐享大城繁华生活
繁华中心的最后一公里,往往是影响人们生活品质的重要条件之一。于民生·凤凰城12号院中,1公里的生活半径,拥揽大城生活圈,体验极速便捷的生活服务,悦享大城优质生活。 每一座城市,必定有一个引擎繁华的发展中心;但并不是每一个社区,都能自成一城,拥有繁华1公里生活圈。民生·凤凰城12号院, 紧邻民生·壹号广场、民生7号商、自配数万平社区醇熟底商 。居于此,生活至上,自在由心。繁华大城的美好,顷刻收入囊中。 民生·凤凰城占据 度假区、主城区、高铁新区三区 利好,于城市至臻地脉,帷幄时代。项目占据 松桂大街、昌润路等 城市交通主干道, 双向八车道升级路网 ,更多元的出行方式,便捷通达全城。居于此,用最快的速度,抵达最温暖之处。 *图源网络 从知识到涵养,从眼界到格局,书香人文的成长环境,对孩子潜移默化的影响至关重要。民生·凤凰城12号院,优享 北大培文学校、聊城新一中、聊城颐中外国语学校度假区分校、度假区实验小学等七所优质教育资源 。全龄优教环伺,氤氲一片人文气息,朗朗书声入耳,升腾起家庭未来的希望。 *图源网络 每个人心中,都有一处理想之城;近享城市繁华之余,举步便可退至繁花美境。“繁华与宁
聊城官方实播台2023-09-21