新房契税什么时候交？买新房需要哪些手续？-博天堂备用

    是大家在的时候都要办理手续并且缴纳的，购买时要交税相比是每一位购房的朋友都了解过的，只是有的朋友没有具体了解，不知道需要缴纳哪些税，对于这些的缴纳时间也没有了解，这种情况购房是不对的，今天小编就来了解一下新房契税什么时候交？买新房需要哪些手续？

什么时候交？

    1、一般的顺序是-交-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入。一般情况下，贷款批下来之后，打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

    2、商品房需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的。而维修基金需要者按照购房者与售房单位应当签定有关交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

    3、是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：出售、赠与和交换，房屋买卖，，房屋交换等。

买需要哪些手续？

    1、一定要看土地、的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、。注意上的姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

    2、确认买卖双方合法身份，签署合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

    3、必要程序不能简化经过、看房、签合同三个步骤后，将进入的实质性阶段。具体是：测绘、房屋价值评估、贷款、房屋、取得回执。

    4、按照合同约定执行办理完全部手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验内不得拆除的和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得前，不应付清全部房款。

    以上就是什么时候交？买新房需要哪些手续的全部内容，缴纳契税是我们应该做的事情，在办理相关手续的时候，大家对契税的问题应该有一个清楚的了解，在缴纳的时候，如果不清楚的话，很有可能就会做出一些错误的行为，希望看过本文的朋友够能顺利办理。