卖房人不再一味降价!把房子降70万还被砍价-博天堂备用

本应属于成交淡季的7月和8月，受北京楼市新政利好影响，成交量出现同比上涨。

9月2日，北京市住建委918博天堂app官网最新的数据显示，8月北京二手房量为14363套，环比下跌7.8％，同比上涨31％。尽管8月二手房网签数据较今年6月、7月的峰值有所下降，但依然是截至目前成交量排名前三的月份。

随着成交量的上涨，北京卖房的心态也在悄然发生改变。最近，家住北京立水桥的苗样接到了一通电话，电话那头是此前看过他房子的意向客户。

接到电话之前，他刚把已一年的房子价格降到了299万元，一年前这套房子的价格是370万元。

他原本以为这个价格可以让他顺利把房子卖出去，但出乎意料的是，电话那头的客户却只给出了约250万元的报价。虽然苗样很想卖掉这套房，为此也多次降价，但250万元的价格显然让他无法接受，最终拒绝了对方的砍价。

虽然在当下的市场环境下，降价卖房已成为市场共识，但对于有着降负债需求的卖房人，他们的心态或许已经发生改变：即便不能快速出手，也不能被压价太多。同时，市场也逐渐趋于理性，大幅度砍价才能成交的情况正在逐步减少。

维持底线价格，或转租等机会，成为了不少的选择。

拒绝大降价，卖不出去转租

波查也和苗样一样，为了降低负债而出售房子。与刚卖房时不同的是，他现在也同步把房子挂到了平台。

波查先生的房子，是一套107平米的，位于北京百子湾。

今年，随着孩子上小学，他们在学校附近租了一套房子，房贷和的压力让他每月的还款金额上升到了近2万元。

为了缓解资金压力，波查先生决定出售这套房子。他的房子最初价为510万，但市场的冷淡让他不得不一次又一次地降低价格。

如今，房子的价格已经降至440万，但波查先生仍然坚持自己的底线。

他选择了将房子出租，以缓解资金压力，同时等待市场的回暖。

在这个变化的市场中，们的心态也在悄然发生变化。

他们不再一味追求快速成交，而是更加注重价格底线和市场时机。他们的故事，是北京楼市变化的一个缩影。

价格方面，降价的意愿降低，市场预计将保持平稳。在这个背景下，业主们的选择变得更加重要。

他们需要在坚守价格底线的同时，也要密切关注市场动态，寻找最佳的出售时机。

在北京这个充满机遇与挑战的城市，市场的变化，不仅仅是数字的涨跌，更是无数家庭的希望与梦想。

苗先生和波查先生的故事，只是这个市场中的一部分。

但正是这些普通的选择与坚持，构成了北京楼市的真实面貌。

在未来的日子里，他们的故事还将继续，而北京的市场，也将继续书写着它的传奇。

来源：房天下 时代周报