近日，政府部门针对陆续发布的一揽子政策“组合拳”，给楼市注入了一剂强心针，推动着楼市向着止跌回稳的大方向稳步迈进。
楼市“组合拳”持续发力，金融政策也不甘落后，继各大银行发布自10月25日起批量调整个人存量至-30bp之后，市场各方对本月（lpr）将会继续下调，便早有预期。
今日，利率靴子正式落地！2024年10月21日早上9点，中国人民银行网站货币政策司公布了本月（）。
中国人民银行授权全国银行间同业中心公布，2024年10月21日（）为：1年期为3.1%，5年期以上lpr为3.6%。以上在下一次发布lpr之前有效。
由数据可见，本月1年期及5年期，较上月（1年期3.35%，5年期以上3.85%）均继续下调25个基点。这也是今年以来第三次下调！
这对于者无疑是个好消息！以贷款100万元，30年，为例（聊城执行利率-50bp），
调整前，3.35%，每月4407.14元，总额58.66万元，累计还款总额158.66万元。
调整后，3.1%，每月4270.16元，总额53.73万元，累计还款总额153.73万元。
综合来看，调整后每月少还136.98元，将累计节省4.93万元的支出！
对于前期利率较高的存量个人房贷的“房奴”们，更是一个重大的好消息！根据各大商业银行发布的调整政策，自10月25日起，下调存量至-30bp，那么本次调整之后，存量将下调至3.3%！
以贷款100万元，30年，为例，
调整前，为4.2%，每月4890.17元；
调整后，为3.3%，每月4379.55元。
综合来看，调整后每月少还510.62元！
你也赶快去算一算，下月的房贷能少还多少钱吧！
监社御史2024-10-21 20:07:04来自北京市