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亚洲首富李嘉诚教你如何买房!:七成满意的房子就下手,别等十全十美!
亚洲首富李嘉诚教你如何在买房时做出明智选择,只要房子有七成满意度就可以下手,别等十全十美的房子,因为那时你可能已经买不起了。通过回顾过去几次买房的好时机,他指出现在是第六次买房的绝佳机会。买房不仅是保值增值的方式,更是抵御风险的重要手段。 李嘉诚曾说过:“只要一套房有七成满意度,就可以下手了。如果真有十全十美的房子,那它唯一的缺点可能就是你钱不够!”李嘉诚指出,在过去的几年里,我们错过了不少买房的好时机。 首先,我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机: 1 第一次买房时机:2004年12月 中国的房价,从98年的房改后,就一路上涨。一直到了2004年,由于投资投机的作用,房价暴涨。 国家出手调控,楼市低迷,大部分人咨询时间选择了观望。而到了2006的时候,在宏观调控后,房价不断飙升 2 第二次买房时机:2008年3月 由于金融危机,这个房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆发式的增长。 2010的时候错过买房时机,后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。 3 第三次买房时机:2011年11月 这次楼市的调整大概有8个月的时
监社御史2024-09-13
想买房的朋友看过来,9月聊城东昌府区热门楼盘最新动态
想看房又懒得去售楼处?先看看置业顾问从现场发来的新消息吧。当代·江北水镇、星光·理想城、君奕府、星光·桃李天阅、高新·云璟、荣盛江山印、玖璋台·澜庭观邸、东关瑞府,小编今天先为您推荐这些楼盘的资讯内容。 效果图 荣盛江山印 玖璋台·澜庭观邸 东关瑞府 当代·江北水镇·如院 星光·理想城 星光·桃李天阅 星光·时代美境 君奕府 东昌甲第 ? ? 高新·云璟 东关玺园 星光·宸园 end 免责声明: 本公众号发布的内容仅供学习交流使用,不以任何形式进行牟利。内容及图片918博天堂app的版权归原作者所有。如有侵犯您的权益,请及时与我们联系,我们将于第一时间协商918博天堂app的版权问题或删除内容。内容为作者个人观点,不代表本公众号立场和对其真实性负责。
监社御史2024-09-13
聊城一物业公司与业主发生冲突!官方通报来了
聊城市住房和城乡建设局关于聊城市开发区仁和物业管理有限公司违法违规行为处理情况的通报 各县(市、区)、市属开发区住房城乡建设局(建设管理部): 2024年,市住建局按照省住建厅和市委、市政府工作安排部署,会同有关部门开展了物业领域突出问题开展专项整治工作,取得了积极成效,但有部分企业漠视群众利益,造成群体性事件,为进一步规范物业服务企业经营行为,提高整体物业服务质量,起到警示震慑和教育作用。现将聊城市开发区仁和物业管理有限公司违法违规行为处理情况通报如下: 一、项目基本情况 丽水阳光项目由聊城市顺德房地产开发有限公司开发建设,位于东昌路北、光岳路东,总建筑面积6.93万平方米,共4栋楼,包括3栋住宅及1栋商业办公楼,交付于2015年,总户数332户。近两年小区群众代表反映小区物业服务水平低,管理不到位,要求更换物业,前期多次到大胡社区、开发区建设管理部及开发区信访局进行上访。开发区高度重视,指导街道、社区引导业主成立了物业管理委员会,发动小区业主征求民意,启动更换物业程序。聊城市开发区仁和物业管理有限公司迫于群众压力于2024年7月22日同意主动退出项目管理,丽水阳光小区
监社御史2024-09-13
江湖召集令!万元现金悬赏!盛世学府抖音武林大赛等你来战!
盛 世 全 民 在 线 买 好 房 抖 音 武 林 大 赛 跃群 学 府 前言 若房产世界是一场江湖,那每一名房产销售,都是充满豪情壮志、自信果敢、能担重任的侠客。 因为,他们为每一名消费者提供见解并解决人生头等大事之一——置业安居。 卖房,就是在行侠仗义。 江湖 召集令 盛世学府决定 举行 抖音 武林 大赛 让城市中的每一个普通人 都有机会成为一名侠客。 全民看房,江湖集结! 盛世江湖梦 学府侠客行 抖音大赛正式开启 各路英豪来相见 盛世学府抖音大赛 欢迎来战! 让你的奇思妙想,为这场江湖盛宴注入灵魂! 参赛时间 1、投稿时间:即日起-9月30日 2、评选时间:2024年10月5日 3、获奖公示时间:2024年10月8日(公众号/抖音号发布) 参赛方式 1、抖音关注“跃群·盛世学府”抖音号 2、利用自己的抖音号进行创作 3、发布后,自行编辑评论,并将评论置顶,并@“跃群·盛世学府”抖音号 4、作品拍摄完成后,可到访售楼处登记也可加入“评选活动群”进行登记 参赛要求 参赛者需 将作品发布至抖音平台,添加话题 #盛世学府武林大赛#并@盛世学府官方抖音号 ,地址定位为 “盛世学府” 并成
监社御史2024-09-13
关于开展不动产居住权登记的公告!
聊城市不动产登记中心 关于开展不动产居住权登记的公告 广大市民朋友: 为贯彻落实《中华人民共和国民法典》关于居住权登记的法律规定,切实保障居住权人合法权益,经前期充分准备,聊城市主城区已达到开展居住权登记工作的条件,现将有关事项公告如下: 一、居住权登记的类型和适用范围 居住权登记类型有首次登记、变更登记和注销登记。 居住权首次登记:以合同、遗嘱方式设立居住权的,以人民法院、仲裁机构生效法律文书等材料设立或者确认居住权的,当事人可以依法申请居住权首次登记。 居住权变更登记:居住权人的姓名、身份证明类型或者身份证明号码、义务人等发生变化,居住期限、居住条件和要求发生变化等,当事人可以依法申请居住权变更登记。 居住权注销登记:居住期限届满、设立居住权的不动产灭失或者被征收等导致居住权消灭的,居住权人放弃权利、生效法律文书等导致居住权消灭的,居住权人死亡的,因不动产灭失或者被征收办理不动产权利注销登记的,可以依法办理居住权注销登记。 二、居住权登记的申报材料 居住权首次登记应提交:不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋用途为住宅的不动产权证书、居住权首
监社御史2024-09-13
聊城一学院项目招标公告发布!
聊城大学东昌学院东书院一期建设项目 招标 公 告 本项目聊城大学东昌学院东书院一期建设项目已由相关部门批准建设,建设资金来自自筹资金,招标人为聊城大学东昌学院。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标,有关事项公告如下: 一、项目概况与招标范围 1、项目编号:xlcjsgc-2024-162 2、工程名称:聊城大学东昌学院东书院一期建设项目 3、建设地点:项目位于聊城经济技术开发区,北外环路以南,滨河路以西。聊城大学东昌学院新校区二期建设用地。 4、建设规模:主要包括但不限于1栋六层学生宿舍楼、1栋三层食堂、1栋二层工程实训中心等(以该项目最终实际审批通过的规划为准)。 5、招标控制价:129618621.5元;6、资金来源:自筹资金;7、计划工期:253天以内,全部工程确保2025年6月25日前完工,其中工程实训中心确保2025年1月15日前完工;实际开竣工日期以招标人书面通知为准。 8、标段划分:共1个标段。 9、招标范围:包括但不限于施工范围内围挡及临时用水用电、楼房单体等所有工程的相关采购、施工、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理等全过程工程总承包,具体内容详
监社御史2024-09-11
美联储降息预期能否点燃美国楼市?
最近,美国的房贷利率有所松动。最新数据显示,30年期标准固定抵押贷款利率已经降到了6.35%,是今年5月以来的最低点。 过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入观望状态。利率的高低牵扯着买卖双方的神经,美国房地产市场对降息“翘首以盼”。 近日,多位美联储决策者相继暗示,美联储正准备开启降息周期。自2023年7月以来,美联储的基准借贷利率维持在5.25%~5.50%区间。市场预期,美联储大概率将在9月17日至18日的议息会议上降息25个基点。 专家分析,潜在买家因为劳动力市场不如以往强劲而更加谨慎,尽管利率下降,房价依然居高不下,尤其影响到首次购房者。 美联储的降息预期引起了市场的广泛关注,尤其是在当前房贷利率已经有所下降的背景下。市场对降息的期待可以理解,因为较低的利率确实能在一定程度上刺激买家和卖家重新进入市场。但从目前的数据来看,利率的下降并没有带来预期中的市场热度。这或许说明,除了利率,影响房地产市场的还有其他复杂因素。 首先是房价依然居高不下,这让
监社御史2024-09-10
家电以旧换新补贴发放!聊城这些商家可用→
2024年聊城市加力支持家电以旧换新补贴活动参与企业名单(第一批) 来源:聊城商务 end 免责声明: 本公众号发布的内容仅供学习交流使用,不以任何形式进行牟利。内容及图片918博天堂app的版权归原作者所有。如有侵犯您的权益,请及时与我们联系,我们将于第一时间协商918博天堂app的版权问题或删除内容。内容为作者个人观点,不代表本公众号立场和对其真实性负责。
监社御史2024-09-10
多维挑战下,房企如何应对?
“新质生产力是创新起主导作用,摆脱传统经济增长方式、生产力发展路径,具有高科技、高效能、高质量特征,符合新发展理念的先进生产力质态。” 在房地产领域,这不仅是技术层面的革新,更是管理模式、市场策略乃至博天堂备用的文化的全面重塑。 从内部来看,技术是新质生产力的核心驱动力,但房企在追求技术创新的过程中,不可避免会遇到一些难题。 新技术的应用往往伴随着高昂的研发和设备投入,对于资金密集型的房地产行业而言,如何在保证项目顺利进行的同时,合理分配资源于技术研发,成为了一大考验。新技术的成熟度和稳定性也是房企必须谨慎评估的因素,盲目追求新技术而忽视其潜在风险,可能会导致项目延期、成本超支等严重后果。此外,新质生产力的发展还依赖于高素质的技术人才,如何加大对技术人才的引进和培养力度,构建一支高素质的技术团队,也是一种考验。 管理模式的转型升级是新质生产力落地的关键一环。传统的粗放式管理已经无法适应发展需求,房企需要向精细化、智能化管理转变。然而,管理理念的转变并非一蹴而就,需要长时间的积累和沉淀,跨部门协作和沟通不畅也是制约管理效率提升的重要因素之一,房企需要重新审视和塑造自身的博天堂备用的文化和价值观,以适应
监社御史2024-09-10
科技 新一代“好房子”,你了解多少?
今年以来,住建部大力推动建设“绿色、低碳、智能、安全”的好房子,为人民群众打造高品质居住空间。珠海市围绕开发“数字化、智能化、绿色化、产业化”新型住宅的工作部署,通过集成物联网、人工智能、大数据、云计算、移动通信等先进技术,将智能化设备与住宅深度结合,引导房地产向“数字化、智能化、绿色化、产业化”转型。 建设适应人民群众新期待的“好房子”,其实是个涉及多个方面的大工程。在国新办的“推动高质量发展”新闻发布会上,住建部提到,光有好的建造是不够的,还得有科技的加持,就像造汽车一样造出“好房子”。这句话给我们指明了方向——要建设“好房子”,需要建立一个与之相适应的技术体系。这个体系包含了建筑长寿化、建设产业化、品质优良化和绿色低碳化几个方面。 建筑长寿化是指通过一些关键技术,比如大空间功能灵活可变技术、si体系、定期维护维修技术和建筑隔震技术等,来降低资源和环境的负荷。品质优良化则主要体现在安全、智慧、健康、舒适等方面。绿色低碳化则是从源头减碳,采用“四节一环保”的技术,使用可循环、可再生建材,减少建筑的隐含碳。 建设“好房子”,要有科技赋能的博天堂备用的解决方案。从提高供给质量水平、降低资源环境负荷
监社御史2024-09-09