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成交6宗15.47公顷 无宅地摘牌 聊城房天下10月土地月报-博天堂备用

监社御史2024-11-02 11:16:14来自山东

据聊城市自然资源与规划局、聊城市公布的数据统计,10月份,聊城主城区共成交土地6宗,成交总面积15.47公顷,成交总金额0.96亿元;新增4宗,出让总面积10.19公顷,出让起始总价6.82亿元。

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土地成交

10月份,聊城主城区共成交土地6宗,分别为2宗零售、1宗、1宗公用设施用地、1宗铁路用地(土地划拨)以及1宗城镇道路用地(土地划拨),成交总面积15.47公顷,成交总金额0.96亿元。

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新增出让

10月份,聊城主城区新增4宗,分别为2宗城镇、1宗以及1宗供电用地,出让总面积10.19公顷,出让起始总价6.82亿元。

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新增出让宅地详情:

2023-12#

位置:南二环辅路以南、陈屯路以西

面积:53334㎡(合80.001亩)

土地用途:普通用地(二类)

容积率:1-1.5

起拍价:37225万元

起拍单价:465.31万/亩

起拍:5914.79元/㎡

竞价日期:11月25日

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2023-94#

位置:清平街以南、平原路以西

面积:44217㎡(合66.3255亩)

土地用途:城镇

容积率:1.2-1.5

起拍价:30862万元

起拍单价:465.31万/亩

起拍:4653.11元/㎡

竞价日期:11月27日

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11月土拍预告

根据聊城市网站信息,截止到10月31日,即将于11月份竞价的有2宗,均为城镇,其中位于南二环辅路以南、陈屯路以西的2023-12#地块,出让面积53334㎡,出让起始价37225万元,该地块将于11月25日公开竞价;位于清平街以南、平原路以西的2023-94#地块,出让面积44217㎡,出让起始价30862万元,该地块将于11月27日公开竞价,敬请关注!

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2024年宅地供应计划完成情况

按照聊城市自然资源与规划局公布的2024年供应计划,聊城市主城区计划供应166.40公顷。

而截至10月31日,2024年聊城市主城区共成交宅地13宗,成交总面积为46.22公顷,占全年宅地供应量的27.78%,仅完成全年宅地供应总量的四分之一左右,完成情况不太乐观。

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究其原因,整体低迷态势持续,虽有各项推进房地产市场止跌企稳的政策陆续出炉,但各大房企手中不少,目前大部分皆以去化库存为主,加之市场前景仍不明朗,在此等市场大环境的影响下,各房企拿地欲望不强也在情理之中。

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