土拍预告！原市委党校地块明日挂牌截止！起拍单价598.73万/亩！-博天堂备用

11月15日，2022-235#住宅截止，该地块位于柳园北路以东、财干东路以南，为4.5756公顷，容积率2-2.4，起拍价41093万元，起拍单价598.73万/亩，起拍3742.04元/㎡，≤25%，≤80m，≥35%。

在土地出让条件中规定，该规划用途为城镇和城镇社区服务设施用地；该宗地上一栋、一个变电室和一个换热站予以保留。土地竞得人在签订土地出让合同前向市财政局缴纳保留办公楼价款3081.94万元；现状保留的变电站和换热站由昌润热电公司管理和使用；市整治中心负责在本宗地新建一个变电室，建成后移交党校家属院管理使用。

日前，该控制性详细规划调整方案批后公告发布，总平面意向图中显示，该地块4.576万㎡，总约15.07万㎡，容积率2.4，总804套。

共规划建设8栋座，其中4栋为26层高层，1栋18层小高层及3栋6层，社区中央保留一栋现存建筑，为商业、、文化活动站等使用。

从位置上来看，该紧邻城市主干道柳园路及二干路，交通便捷，畅达全城；邻近万达广场，满足购物、休闲、娱乐一站式体验。地块东侧即为党校家属院，周边分布有丽景花园、桐凤家园、广播电台家属院、莲湖花园、金丰苑等多个成熟住区，居住氛围浓厚，生活醇熟。

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